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Covid-19 e contratti di locazione commerciale


Autore:

Alba Cinque

Titolo [Ita]:

Covid-19 e contratti di locazione commerciale

Title [Eng]:

Covid-19 and Commercial Lease Agreements

Data pubblicazione: 22/09/2021

Fascicolo: XXV - anno: 2020 - pp. 485-504.

Lingua: Italiano.

Abstract [Ita]

L’esplosione della crisi epidemiologica ha inciso, in modo particolare, sulla sorte delle locazioni commerciali. Il presente lavoro si propone di ripercorrere il dibattito che ha animato la dottrina e la giurisprudenza durante questi ultimi mesi e di analizzare il possibile ricorso ai rimedi contrattuali “classici”, mettendo in luce l’esigenza di introdurre una disposizione che disciplini avvenimenti del tutto inaspettati e imprevedibili.

Abstract [Eng]

The outbreak of the health crisis has affected commercial leases in particular. The aim of this paper is to retrace the debate that has animated Italian scholars over the past few months. The paper analyses, also, the possible use of "classic" contractual remedies, highlighting the need to introduce a rule to face unexpected supervening circumstances.


Parole chiave: locazioni commerciali; Covid-19; buona fede; teoria del factum principis; circostanze sopravvenute.


Keywords: commercial leases; Covid-19; good faith; factum principis theory; supervening circumstances.



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